Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương có công văn số 208 gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai và UBND tỉnh Hải Dương về việc công khai vi phạm đất đai đối với 3 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Công ty Cổ phần Vinamit có diện tích đất vi phạm lớn nhất, đó là tại dự án Nhà máy chế biến - Tổng kho bảo quản rau, củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp khi để hoang hóa 349.616 m2 đất tại thôn Phú Lương, xã Nam Đồng, thành phố Hải Dương.
Đơn vị này đã không triển khai thực hiện dự án từ nhiều năm nay, dù nhiều lần được gia hạn tiến độ.
Theo kế hoạch, ở đây sẽ xây dựng nhà máy sản xuất nước ép đóng chai quy mô 500 lít/giờ; chế biến nông sản; kho cấp đông, trữ đông quy mô từ 3.000 - 4.000 tấn/năm. Ngoài ra, còn có mô hình giới thiệu quy trình sản phẩm nông nghiệp.
Dự án sử dụng 349.616 m2 đất (gần 35ha), chủ yếu thuộc phường Ái Quốc, được thực hiện trong giai đoạn 2008 - 2009 với tổng vốn đầu tư trên 284,4 tỷ đồng.
Ngày 15/7/2011, tại xã Nam Đồng, thành phố Hải Dương, Công ty Cổ phần Vinamit tổ chức lễ khởi công xây dựng Nhà máy.
Tuy nhiên, sau hơn 10 năm kể từ lễ khởi công, dự án của Công ty Cổ phần Vinamit vẫn để “treo”, dù nhiều lần được gia hạn tiến độ - theo văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương.
Được đăng tải trên Báo Hải Dương vào năm 2017, khi giải trình với tỉnh về lý do chậm triển khai dự án, đại diện Công ty Cổ phần Vinamit cho biết do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế, nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.
Giai đoạn năm 2009 - 2013, thương hiệu của công ty bị đối thủ cạnh tranh lấy mất, phải mất nhiều thời gian và tiền của để theo đuổi vụ kiện tụng. Công ty đã phải giải quyết tranh chấp thương mại với một doanh nghiệp của Trung Quốc trong khi đây là thị trường chính của công ty. Ngoài ra, nhà đầu tư phải điều chỉnh lại quy hoạch dự án để phù hợp với sự thay đổi của hệ thống cơ sở hạ tầng ở địa phương...
Để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, từ tháng 1/2011 đến tháng 6/2013 tỉnh Hải Dương đã cho phép nhà đầu tư 2 lần gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Vào tháng 8/2017, UBND tỉnh Hải Dương có thông báo chủ trương chấm dứt hoạt động dự án của Công ty Cổ phần Vinamit trước thời hạn và thu hồi các giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho doanh nghiệp này.
Đến tháng 3/2018, Công ty Cổ phần Vinamit lại có văn bản đề nghị tiếp tục được gia hạn thời gian hoàn thành thêm 24 tháng nhưng UBND tỉnh không chấp thuận.
Xin gia hạn không được, theo Báo Hải Dương, đến tháng 7/2018, Công ty Cổ phần Vinamit đã đề nghị xin được lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu thương mại dịch vụ và nhà ở tỷ lệ 1/500 trên diện tích đất dự án.
Như vậy, ít nhất đây đã lần thứ hai trong 10 năm qua, Công ty Cổ phần Vinamit có ý định chuyển đổi từ một dự án xây dựng Nhà máy sang mục đích sử dụng mới.
Công ty Cổ phần Vinamit có diện tích đất vi phạm lớn nhất, đó là tại dự án Nhà máy chế biến - Tổng kho bảo quản rau, củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp khi để hoang hóa 349.616 m2 đất tại thôn Phú Lương, xã Nam Đồng, thành phố Hải Dương.
Đơn vị này đã không triển khai thực hiện dự án từ nhiều năm nay, dù nhiều lần được gia hạn tiến độ.
Hình ảnh Lễ khởi công dự án vào năm 2011 (Ảnh: Vinamit)
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Nhà máy chế biến - Tổng kho bảo quản rau, củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp của Công ty Cổ phần Vinamit được UBND tỉnh Hải Dương cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào cuối năm 2007.Theo kế hoạch, ở đây sẽ xây dựng nhà máy sản xuất nước ép đóng chai quy mô 500 lít/giờ; chế biến nông sản; kho cấp đông, trữ đông quy mô từ 3.000 - 4.000 tấn/năm. Ngoài ra, còn có mô hình giới thiệu quy trình sản phẩm nông nghiệp.
Dự án sử dụng 349.616 m2 đất (gần 35ha), chủ yếu thuộc phường Ái Quốc, được thực hiện trong giai đoạn 2008 - 2009 với tổng vốn đầu tư trên 284,4 tỷ đồng.
Ngày 15/7/2011, tại xã Nam Đồng, thành phố Hải Dương, Công ty Cổ phần Vinamit tổ chức lễ khởi công xây dựng Nhà máy.
Tuy nhiên, sau hơn 10 năm kể từ lễ khởi công, dự án của Công ty Cổ phần Vinamit vẫn để “treo”, dù nhiều lần được gia hạn tiến độ - theo văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương.
Chủ đầu tư từng có ý định chuyển đổi sang dự án xây khu thương mại, nhà ở?
Được đăng tải trên Báo Hải Dương vào năm 2017, khi giải trình với tỉnh về lý do chậm triển khai dự án, đại diện Công ty Cổ phần Vinamit cho biết do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế, nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.
Giai đoạn năm 2009 - 2013, thương hiệu của công ty bị đối thủ cạnh tranh lấy mất, phải mất nhiều thời gian và tiền của để theo đuổi vụ kiện tụng. Công ty đã phải giải quyết tranh chấp thương mại với một doanh nghiệp của Trung Quốc trong khi đây là thị trường chính của công ty. Ngoài ra, nhà đầu tư phải điều chỉnh lại quy hoạch dự án để phù hợp với sự thay đổi của hệ thống cơ sở hạ tầng ở địa phương...
Để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, từ tháng 1/2011 đến tháng 6/2013 tỉnh Hải Dương đã cho phép nhà đầu tư 2 lần gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Hình ảnh hoang hóa tại Dự án của Công ty Cổ phần Vinamit ở Hải Dương
Đầu năm 2016, Công ty CP Vinamit có văn bản xin tỉnh chấp thuận chủ trương thay đổi mục đích sử dụng đất dự án đầu tư, đề nghị chuyển đổi từ đất sản xuất, kinh doanh sang đất dân cư đô thị.Vào tháng 8/2017, UBND tỉnh Hải Dương có thông báo chủ trương chấm dứt hoạt động dự án của Công ty Cổ phần Vinamit trước thời hạn và thu hồi các giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho doanh nghiệp này.
Đến tháng 3/2018, Công ty Cổ phần Vinamit lại có văn bản đề nghị tiếp tục được gia hạn thời gian hoàn thành thêm 24 tháng nhưng UBND tỉnh không chấp thuận.
Xin gia hạn không được, theo Báo Hải Dương, đến tháng 7/2018, Công ty Cổ phần Vinamit đã đề nghị xin được lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu thương mại dịch vụ và nhà ở tỷ lệ 1/500 trên diện tích đất dự án.
Như vậy, ít nhất đây đã lần thứ hai trong 10 năm qua, Công ty Cổ phần Vinamit có ý định chuyển đổi từ một dự án xây dựng Nhà máy sang mục đích sử dụng mới.
Nguồn:https://www.phapluatplus.vn/
